Kredi ve satın alma bütçesi

Doğru oranla başla

Hesaplayıcıda bankanın teklifindeki aylık oranı veya yıllık nominal oranı seç. Yıllık nominal oran hesapta 12’ye bölünür; efektif yıllık maliyet oranı ile aynı değildir. Oran türü belirsizse bankadan açıklama iste.

Eşit taksitli sabit faiz hesabında başlangıçta faizin payı daha yüksek olur; anapara azaldıkça faiz tutarı düşer. Sıfır faiz seçildiğinde anapara ay sayısına bölünür. Kuruş yuvarlaması nedeniyle son taksit değişebilir.

Sonuçta hangi tutar ne demek?

• Kredi tutarı: konut bedelinden peşinat çıkarıldıktan sonra kalan borç.
• Aylık taksit: anapara ve faiz toplamı; dış masraflar taksite eklenmez.
• Toplam faiz: ödeme planında hesaplanan faizlerin toplamı.
• Peşinat + ilk masraflar: başlangıçta ayrılacak nakit.
• Peşinat dahil toplam çıkış: peşinat, tüm taksitler ve girilen tek seferlik masraflar.

Banka teklifini ayrıca karşılaştır

Kredi uygunluğu, teminat, sigorta, erken kapama, değişken faiz ve gecikme hükümleri araçta değerlendirilmez. Masraf kutusu boş bırakılmaz; bilinmiyorsa sıfır girilir ve bu giderlerin hesaba katılmadığı kabul edilir. Araçta vergi veya banka oranı otomatik üretilmez.

Gelirin ile borcun farklı para birimindeyse kur değişiminin taksitin gelirine oranını nasıl etkilediğine ayrıca bak. Farklı vadeleri karşılaştırırken yalnızca aylık ödemeye değil toplam faize ve gereken nakde de bak.